????? 南街項目位于福州市中心重要商業街區，城市南北向干道八一七的路面下方，福州市軌道交通1號線東街口站和南門兜站之間明挖區間段，主體長約483m。其中地下商業總建筑面積達到45862平方米，地鐵區間建筑面積為9797平方米，總的地下建筑面積為55659平方米。
????? 南街項目分三期建設：一期為八一七路下方地鐵區間明挖段（其中地下一層為商業開發、地下二層為地鐵軌行區間）；二期為八一七路西側沿街地塊商業開發改造段，與一期明挖段的地下空間連通，形成具有一定規模的南街地下空間開發圈；三為期八一七路東側的下沉式廣場及部分出入口附屬工程，與周邊部分商場連同，項目總占地面積約3.51公頃。
????? 地下空間在軌行區上方僅開發一層，地下二層層高大于5米，與兩端車站站廳層順接，頂板覆土厚度約3米，便于公共管線布置和敷設，屬淺層地下空間開發。在路西側地塊部分做地下商業開發，底板埋深超過10米。結構共設地下三層：地下三層為小汽車停車庫及設備輔助用房和人防工程用房，考慮到商業性、經濟性與防災需求。地下二層主要商業層，銜接東街口與南門兜兩個地鐵車站的站廳層平面，商業業態定義為時尚精品結合部分福州傳統商業街，具體商鋪包含精品店、主力店及設備用房等；地下一層同為精品商業業態，同時增加時尚簡餐用房，加強級完善地下空間的多功能性。路面段的地下空間與地塊內的地下空間連接起來形成一個完整的地下空間。